Điều Nasco Express kiện của món quà “đặc biệt” này, đó là người được tặng có khả năng đấu Nasco Express gồng trả gốc lãi ngân hàng, chi trả tất các khoản tính sổ theo tiến độ đối với bất động sản cho chủ đầu tư.
Nasco Express Những căn vi la trị giá hàng chục tỷ đồng, những căn Nasco Express nhà phố “đắt giá” hay ngay cả chung cư cao cấp tiền tỷ là các bất động sản rất giá trị. Chắc hẳn, khó ai có thể nghĩ rằng, đến một ngày, những bất động sản giá trị này tặng miễn Nasco Express phí cho bất kì người nào “muốn nhận”. Điều kiện của người “muốn nhận” là chấp nhận khoản lệ phí sang tay, và đặc biệt, đủ năng lực tài chính để thanh toán quơ các khoản hoài nộp theo tiến độ còn lại của bất động sản đó.
Nasco Express title="Trào lưu tặng biệt thự, nhà phố, chung cư tiền tỷ cho người lạ khi nào kết thúc? - Ảnh 2." type="photo" w="1507" width="" height="">
Khoảng hơn 2 tháng trước, trong một diễn đàn dự án địa ốc, một nhà đầu tư N.N đã thông tin tặng lại căn biệt thự trị giá gần 10 tỷ tại Bình Thuận. Nhà đầu tư mới mua căn biệt thự này Nasco Express và đã tính sổ 15% giá trị căn vi la, tương đương với 1,3 tỷ đồng.
Lý do mà anh tặng lại do đã cắt lỗ nhưng không thành. Trong khi, kỳ hạn tính sổ tiếp theo cho chủ đầu tư sắp đến. Còn trường hợp nếu huỷ giao kèo, người mua cũng mất trắng. Nếu đấu Nasco Express gánh các đợt tiền, nhà đầu tư không thể “gồng” khi khoản gốc lãi mỗi tháng lên tới 60 triệu đồng/tháng.
Một nhà đầu tư tên N.O cũng từng rao tặng lại căn biệt thự hộ người bạn. Theo đó, căn Nasco Express biệt thự này có giá 8,7 tỷ đồng. Chủ sở hữu đã nộp 2,6 tỷ đồng và sẵn sàng tặng lại cho bất kỳ ai, phí chuyển nhượng bên khách hàng tự chịu.
Không chỉ có tặng vi la, mới đây nhất, trên diễn đàn bất động sản, hiện tượng tặng chung cư cũng xuất hiện. Trước, một người phụ nữ tên K.L Nasco Express rao tặng căn hộ tại TP.HCM. Lý do tặng do người chị gái không đóng nổi nhà băng nên tặng lại cho người có nhu cầu. Căn hộ có giá gốc 3,3 tỷ Nasco Express đồng, chủ nhà đã đóng Nasco Express 892 triệu đồng và đang vay vốn Nasco Express ngân hàng 70% giá trị căn hộ, tương đương 2,29 tỷ đồng.
thông báo tặng chung cư.
Người nữ giới đăng thông tin: “Nếu ai có nhu cầu, chị tôi sẽ tặng lại 892 triệu đồng đã đóng cho phía chủ đầu tư và sang tay gói vay từ nhà băng 2,29 tỷ đồng. chi phí sang nhượng, lãi của khoản vay bên nhận tự chịu”.
Sẽ có sóng ngầm “bán như cho” bất động sản giá trị
Anh Mạnh Thắng (từng môi giới dự án bất động sản tại Phú Quốc, TP.HCM) cho rằng: “Đã xuất hiện làn sóng ngầm những nhà đầu tư đang “bán như cho” vi la, nhà phố, chỉ cần thu về khoản tiền tương trợ đề bù đắp một phần khoản lỗ. Bởi nhà đầu tư chẳng thể gồng được nợ gốc, lãi sau khi hết ân hạn nợ gốc trong khi Nasco Express đó tự dứt đơn phương kết thúc hợp đồng cũng sẽ mất trắng sờ soạng, chưa kể khoản phí với nhà băng. Theo anh Thắng, tình trạng này sẽ còn tiếp chuyện diễn ra khi một số dự án chuẩn bị hết ân hạn nợ gốc.
“Một dự án tại Phú Quốc, đa phần người mua đều vay tới 70% giá trị vi la hay nhà phố. Có căn biệt thự giá 30 tỷ đồng, người mua vay nhà băng 21 tỷ đồng. Nếu tính lãi suất thả nổi bây giờ lên tới hơn 14% thì khoản Nasco Express nợ gốc mà nhà đầu tư trả lên tới hơn 200 triệu đồng. Tình trạng này diễn ra khá nhiều. Nên nhiều nhà đầu tư mua biệt thự hay nhà phố vay lãi cao đều buộc phải cắt lỗ. Cắt lỗ không thành bằng lòng cho, tặng”.
Trước đó, nhiều chuyên gia từng đặt ra lo ngại về áp lực lớn trả nợ lãi của các nhà đầu tư khi chính sách ân hạn nợ gốc sẽ chấm dứt. Bởi phần lớn nhà đầu tư đều vay tới 70% giá sản phẩm bất động Nasco Express sản.
Nasco Express Ông Nguyễn Thọ Tuyển – chủ toạ HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) từng dự báo rằng, năm Nasco Express 2023 cũng là năm chấm dứt chính sách ân hạn nợ gốc, tương trợ lãi suất Nasco Express 2 năm trước nhất 0% mà gần đây các chủ đầu tư vận dụng để bán hàng. “Từ năm 2023 trở đi, các nhà đầu tư nhỏ sẽ phải tự trả gốc và lãi cho khoản vay của mình bằng với lãi suất thả nổi của thị Nasco Express trường. Lúc đó, tâm lý mới bắt đầu xáo trộn hơn và thị trường cũng sẽ còn đón nhận thêm những thông báo xấu từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ”, ông Tuyển nhận định.