Từ nay đến Nasco Express cuối Nasco Express năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express 81.000 căn nhà - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây Nasco Express cho đến Nasco Express cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối Nasco Express với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà Nasco Express chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện bổn phận tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của các cơ thuế quan.
vắng các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông tin hoàn thành bổn phận tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm Nasco Express 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Đối với Nasco Express nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp Nasco Express với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề Nasco Express nghị cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
Đồng thời làm rõ căn nguyên, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị Nasco Express "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật song song công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp Nasco Express giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức Nasco Express buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò báo cáo viên để hướng dẫn liên hệ đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý Nasco Express III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của pháp luật về Nasco Express du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 Nasco Express là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực Nasco Express do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hành thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị coi xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt chịa Nasco Express với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất thành phố xem xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn Nasco Express từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với Nasco Express 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ bẩm cấp Nasco Express có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, thẩm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.