Nasco Express Khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ Nasco Express đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu lục địa kề.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Nasco Express Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh đề nghị kiểm tra pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và Nasco Express các sở ngành liên quan soát, làm rõ việc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý, thông báo quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. hợp nhất phương án xử lý, tham vấn UBND tỉnh giải quyết bảo đảm đúng theo quy định pháp luật, bảo đảm không gây thất thoát Ngân sách Nhà nước. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý can dự đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, đến việc công nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp Nasco Express trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có can hệ, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu nghĩa vụ khi nảy sinh vấn Nasco Express đề liên hệ thuộc bổn phận, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." title="thẩm tra pháp lý khu đất đấu giá gần 74 nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu Nasco Express - Ảnh 1." photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được quây tôn. Ảnh: T. N.
Quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký giao kèo với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu Nasco Express giá được sử dụng đất trong kì hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức sử dụng đất là thuê Nasco Express đất trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất Nasco Express du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sinh sản kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với Nasco Express khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, Nasco Express sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu Nasco Express giá, nhiều thông tin cho rằng, khu đất rộng 73.842 m2 nhưng số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao tế Nasco Express với mức từ 26 - 50 triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Nasco Express quyết định số 453/QĐ-UBND về việc xác nhận kết quả trúng đấu giá quyền dùng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh doanh) và Nasco Express dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang rao bán biệt thự từ 360 - 500 m2 với Nasco Express giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình Nasco Express quân giá đất khoảng Nasco Express 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán động dao khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
Tiền phong